Tout le monde a déjà entendu parler du Home Staging (en français : "valorisation immobilière).
Mais en quoi cela consiste-t-il ?
Le Home Staging, c'est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.
Les 3 grands principes du Home staging sont la dépersonnalisation, le désencombrement et l'optimisation de l'espace.
Il faut savoir qu'un acheteur potentiel prend sa décision pendant les 2 premières minutes de sa visite. Il est donc primordial de créer le COUP DE COEUR.
Quels sont les avantages du Home Staging ?
1) le gain de temps : le bien restera moins longtemps sur le marché (en moyenne 10 jours contre 130 sans valorisation immobilière)
2) le gain d'argent : le coût total de la prestation de Home staging sera inférieur à la première baisse de prix que vous devrez consentir sans la valorisation immobilière. De plus, le bien préparé à la vente subira moins de négociations de prix et pourra se vendre à un prix supérieur.
Le Home Staging est donc un investissement à faire pour mieux vendre ou louer son bien.
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